Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną, w pełni zagospodarowaną nieruchomość w miejscowości Giełczew Kolonia, składającą się z dwóch działek - nr 466/33 oraz 467/2 - o łącznej powierzchni 16 028 m². (plus użytkowanie działki 466/3 o powierzchni 2 000 m²).

Najważniejsze cechy:

Powierzchnia: 16 028 m², (+ 2 000 m²)

Układ działek: nieregularny, dostosowany do naturalnego ukształtowania terenu

Od ok. 15 lat na terenie nieruchomości nie stosowano żadnych nawozów sztucznych i innej chemii rolniczej, uprawa zgodna z zasadami permakultury (brak odwracania gleby, grządki wyniesione)

Bogata zieleń: nasadzenia drzew ozdobnych, owocowych oraz różnorodnych krzewów, tworzących kameralne mini-ogrody na każdym skraju działki.

Sad dereniowy i mała winnica - doskonałe dla miłośników ogrodnictwa i własnych, naturalnych wyrobów.

W granicach nieruchomości znajdują się źródła (możliwość budowy stawu kąpielowego o powierzchni ok. 2 000 m²)

Domek rekreacyjny z drewna o powierzchni około 40 m²

Drewniany garaż, możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazynową.

Projekt rozbudowy: istnieje opcja połączenia obu budynków w jeden, przestronny dom o trzech niezależnych sypialniach

Cisza i spokój - nieruchomość położona jest z dala od głównych dróg i zgiełku miasta, co sprzyja relaksowi i harmonii z naturą.

Zagospodarowanie:

Nasadzenia drzew ozdobnych (m.in. klony, jarzębiny, lilaki, sosny piniowe - cedry syberyjskie, kolekcja lip)

Sad owocowy (jabłonie, śliwy w tym relikty ponad stuletnich drzew jabłoni i
morwy białej)

Krzewy jagodowe (porzeczki, agrest, jagoda kamczacka, świdośliwa, róża
pomarszczona)

Sad dereniowy (Cornus mas), prywatny las (1 000 m²)

Mała winnica (250 szt.) - szczepy do własnej produkcji domowego wina

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Giełczew Kolonii, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Bliskość lasów, łąk i okolicznych stawów sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pobliskimi miejscowościami i większymi ośrodkami.

Okolica - ciekawe miejsca w promieniu 30 km

Bychawa (13 km)

Krzczonów (10 km)

Piaski (23 km)

Wysokie (10 km)

Piaski (23 km)

Świdnik (29 km)

Lublin (ok. 50 km)

Przeznaczenie i możliwości rozwoju:

Hodowla i uprawa - działka już wyposażona w infrastrukturę nawadniającą i alejki

Agroturystyka - przestrzeń na domki letniskowe lub glamping, zagroda edukacyjna, siedlisko rodowe

Cele rekreacyjne - prywatne ścieżki spacerowe, strefy relaksu

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Ta unikatowa posiadłość czeka na nowego właściciela, który doceni jej potencjał!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.
Łukasz Mączka
tel.:  
e-mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.